Sanierung ohne monatelanges Warten
Ihr Partner für schnelle, saubere Sanierungen aus einer Hand.
Wir sanieren Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen zuverlässig, termintreu und transparent – von der Planung bis zur besenreinen Übergabe.
- Fester Ansprechpartner von Anfang bis Ende
- WhatsApp-Updates & klare Kommunikation
- Saubere Baustellen – Baustellenreinigung ist Standard
- Lokales Bauunternehmen aus Erding
- In Deutschland ausgebildete Fachkräfte
Wenn Sanierungen mehr Baustelle als Lösung werden
Lange Vorlaufzeiten
Im Raum München, Erding und Oberbayern sind Wartezeiten von 8–20 Wochen üblich, was zu Leerstand und unnötigen Folgekosten führt.
Hoher Koordinationsaufwand
Ohne zentrale Koordination verzögern sich Gewerke, und Eigentümer müssen selbst Termine und Abläufe steuern.
Hoher Abstimmungsaufwand
Schwammige Angebote lassen offen, was wirklich enthalten ist, sodass Zusatzkosten oft erst während der Sanierung entstehen.
Fehlende Transparenz
Ohne regelmäßige Updates bleibt unklar, wie weit das Projekt in der Umsetzung ist und ob der geplante Zeitplan eingehalten werden kann
Informations- und Entscheidungs-unsicherheit
Fehlendes Fachwissen macht Entscheidungen schwierig und führt zu Verzögerungen oder Fehlent-scheidungen.
Unterschiedliche Qualitätsstandards
Unsaubere Details und mangelnde Sorgfalt führen zu sichtbaren Mängeln oder Nacharbeiten.
Terminabweichungen
Verschiebt sich ein Arbeitsschritt, geraten Zeitplan, Umzug oder Vermietung schnell ins Wanken.
So können Sanierungen stattdessen aussehen
Sanierung neu gedacht – schnell, strukturiert, ehrlich.
ADVEX übernimmt Sanierungen so, wie in der Praxis funktionieren müssen:
mit festen Abläufen, klaren Zuständigkeiten und realistischen Zeitplänen.
Statt mehrere Firmen einzeln zu beauftragen, erhalten Sie bei uns einen zentralen Ansprechpartner, der alle beteiligten Gewerke koordiniert. Die Arbeiten werden sinnvoll aufeinander abgestimmt, Termine werden vorab geplant und während der Umsetzung aktiv gesteuert.
Sie wissen:
Wer
zuständig ist
Was
als nächstes passiert
Wann
welcher Schritt abgeschlossen wird
Angebote sind klar aufgebaut und auf den tatsächlichen Leistungsumfang abgestimmt. Änderungen oder zusätzliche Arbeiten werden frühzeitig besprochen – nicht erst am Ende der Baustelle.
Während der Sanierung halten wir Sie regelmäßig über den Stand der Arbeiten auf dem Laufenden. So bleiben Zeitplan und Kosten nachvollziehbar und steuerbar.
Kurz gesagt:
ADVEX sorgt dafür, dass eine Sanierung organisiert abläuft – ohne Koordinationsaufwand für Sie.
Alles aus einer Hand
Eine Anlaufstelle. Ein Ansprechpartner. Ein Ergebnis.
Sie wollen nicht vergleichen, sondern eine Lösung?
Dann lassen Sie uns sprechen.
Unsere Kundenprojekte
Sanierung einer Bestandswohnung
Ausgangssituation:
Abgenutzte Wohnung mit Sanierungsstau und Zeitdruck vor Neuvermietung.
Arbeiten:
Maler-, Boden- und Trockenbauarbeiten inkl. Koordination aller Gewerke.
- Termingerechte Fertigstellung
- Sauberes Gesamtbild
- Sofort wieder vermietbar
Modernisierung eines Altbaus
Ausgangssituation:
Unklare Raumaufteilung und in die Jahre gekommene Oberflächen
Arbeiten:
Wanddurchbrüche, Verputzungsarbeiten und komplette Innenraumüberarbeitung.
- Offene, moderne Räume mit deutlich aufgewertetem Wohngefühl.
Renovierung nach Eigentümerwechsel
Ausgangssituation:
Leerstehende Immobilie nach Kauf, hoher Koordinationsaufwand erwartet.
Arbeiten:
Komplettsanierung aus einer Hand inkl. Entrümpelung und Endreinigung.
-
Reibungsloser
Ablauf ohne Abstimmungs-aufwand für den Eigentümer.
Ablauf der Zusammenarbeit
Kontaktaufnahme
Sie stellen eine Anfrage telefonisch oder online. Wir melden uns zeitnah, klären die Eckdaten und sagen offen, ob und wann eine Umsetzung realistisch ist.
Persönlicher Termin & Begutachtung
Vor Ort prüfen wir Umfang und Machbarkeit der Sanierung. Es geht um eine realistische Einschätzung – nicht um Verkauf.
Klares Angebot
Sie erhalten ein strukturiertes Angebot mit klar definierten Leistungen, transparentem Umfang und nachvollziehbarer Kalkulation.
Starttermin & Umsetzung
Nach Freigabe legen wir einen verbindlichen Starttermin fest, koordinieren alle Schritte und halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
Fertige Übergabe
Die Sanierung wird termingerecht abgeschlossen und besenrein übergeben. Offene Punkte klären wir direkt.
Kontaktaufnahme
Sie stellen eine Anfrage telefonisch oder online. Wir melden uns zeitnah, klären die Eckdaten und sagen offen, ob und wann eine Umsetzung realistisch ist.
Persönlicher Termin & Begutachtung
Vor Ort prüfen wir Umfang und Machbarkeit der Sanierung. Es geht um eine realistische Einschätzung – nicht um Verkauf.
Klares Angebot
Sie erhalten ein strukturiertes Angebot mit klar definierten Leistungen, transparentem Umfang und nachvollziehbarer Kalkulation.
Starttermin & Umsetzung
Nach Freigabe legen wir einen verbindlichen Starttermin fest, koordinieren alle Schritte und halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
Fertige Übergabe
Die Sanierung wird termingerecht abgeschlossen und besenrein übergeben. Offene Punkte klären wir direkt.
Wenn Sie Zuverlässigkeit wichtiger finden als leere Versprechen:
Das sagen unsere Kunden
Saubere Arbeit und klare Absprachen. Der Ablauf war strukturiert und nachvollziehbar.
Sanierung einer Bestandswohnung
Termine wurden eingehalten und wir wussten immer, wie der Stand ist.
Wohnungseigentümer, Großraum München
Alles aus einer Hand, ohne ständiges Nachfragen. Würden wir wieder so machen.
Vermieter, Oberbayern
Unsere Werte
Wir sanieren, damit Menschen besser wohnen, arbeiten und leben.
Unser Ziel ist Werterhalt, Wertsteigerung und eine spürbare Verbesserung der Lebensqualität ohne monatelange Baustellen.
Die häufigsten Fragen unserer Kunden
Wie schnell bekommen wir einen Termin?
In der Regel erhalten Sie bei ADVEX deutlich schneller einen Termin als bei vielen anderen Betrieben in der Region. Wir planen unsere Kapazitäten so, dass neue Projekte zeitnah starten können und nicht monatelang „auf Halde“ liegen.
Nach Ihrer Anfrage sagen wir Ihnen frühzeitig, wann eine Besichtigung und ein möglicher Starttermin realistisch sind – und richten unsere Planung konsequent daran aus.
Unser Anspruch ist nicht, möglichst viele Aufträge anzunehmen, sondern Sanierungen zügig und sauber umzusetzen. Genau deshalb bleibt die Terminvergabe bei ADVEX planbar.
Arbeiten Sie auch bei dringenden Fällen, z. B. bei einem Wasserschaden?
Ja. In dringenden Fällen reagieren wir kurzfristig, insbesondere wenn Folgeschäden vermieden werden müssen. Nach einer ersten Einschätzung vor Ort oder telefonisch klären wir, welche Maßnahmen sofort notwendig sind und wie die weitere Sanierung sinnvoll aufgebaut wird. Auch hier gilt: keine pauschalen Zusagen, sondern eine realistische Einschätzung der Situation.
Gibt es Förderungen für Sanierungsmaßnahmen?
Bei bestimmten Maßnahmen – vor allem im Bereich energetische Sanierung (z. B. Dämmung, Fenster, Türen) – sind Förderungen möglich. Diese laufen in der Regel über Banken oder Förderinstitute. ADVEX unterstützt bei der Einordnung der Maßnahmen und stimmt die Sanierung so ab, dass Förderfähigkeit berücksichtigt werden kann. Die eigentliche Antragstellung erfolgt über die finanzierende Stelle.
Warum übernehmen Sie keine Neubauten?
Neubau und Sanierung sind zwei unterschiedliche Disziplinen. ADVEX hat sich bewusst auf Sanierungen im Bestand spezialisiert, weil hier Erfahrung, Planung und Koordination besonders entscheidend sind. Altbauten bringen individuelle Gegebenheiten mit sich, die flexible Lösungen erfordern. Durch diese klare Fokussierung können wir Qualität, Abläufe und Ergebnisse besser steuern.
Arbeiten Sie auch für Vermieter oder Investoren?
Ja. Viele unserer Projekte betreffen Wohnungen oder Häuser, die vor Neuvermietung, Verkauf oder nach Erwerb modernisiert werden. Dabei achten wir besonders auf wirtschaftliche Lösungen, saubere Abläufe und realistische Zeitpläne, damit Objekte schnell wieder nutzbar sind.
Wer ist während der Sanierung unser Ansprechpartner?
Während des gesamten Projekts haben Sie einen festen Ansprechpartner bei ADVEX. Dieser koordiniert die Gewerke, ist für Rückfragen erreichbar und informiert Sie über den Fortschritt. Sie müssen nicht mit mehreren Firmen gleichzeitig kommunizieren.
Müssen wir während der Sanierung ständig vor Ort sein?
Nein. Viele Projekte werden umgesetzt, ohne dass Eigentümer dauerhaft anwesend sind. Über regelmäßige Rückmeldungen und Abstimmungen bleiben Sie informiert und können Entscheidungen treffen, ohne ständig auf der Baustelle zu sein.
Wie gehen Sie mit Änderungen während des Projekts um?
Änderungen oder zusätzliche Wünsche kommen in der Praxis vor. Wichtig ist, dass sie frühzeitig besprochen werden. Wir erklären die Auswirkungen auf Kosten und Zeitplan transparent, bevor etwas umgesetzt wird. So bleiben Entscheidungen nachvollziehbar und kontrollierbar.
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